Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10C-01

6223BE Maastricht

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.264
+4,7%
[ € 281.832 – € 358.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.450[ € 295.878 – € 327.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.327[ € 312.743 – € 345.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10C-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.264 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,4%
+€ 14.50312 maanden +4,7%
+€ 2.65712 mnd vs. NL +0,9%
Schoolstraat 10C-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.264 voor Schoolstraat 10C-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10C-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.327. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.264.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10C-01
€ 329.327[ € 312.743 – € 345.663 ]
Verkoper houdt over€ 324.454−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.064+€ 8.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10C-01 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10C-01
Onder gem. in buurt BorgharenBoven gem.
€ 311.450[ € 295.878 – € 327.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgharen
€ 382.429[ € 169.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10C-01 adviseren wij in een bod van € 329.327, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.450 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.264+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.327+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.793+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10C-01 zal in bij een vraagprijs van € 311.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10C-01 in Maastricht bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 320.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10C-01

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.264
Verwachte verkoopprijs€ 329.327
Verwachte vraagprijs€ 311.450
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBorgharen→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgharen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (19%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Borgharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,5 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Limpensweg 4, 6223AR Maastricht
Burgemeester Limpensweg 4
1956 · 82 m²
€ 219.776
Straatbeeld van Het Kempke 32, 6223BS Maastricht
Het Kempke 32
1970 · 55 m²
€ 207.027
Straatbeeld van Ireneweg 38A, 6223AW Maastricht
Ireneweg 38A
1950 · 52 m²
€ 175.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 10C-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borgharen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10C-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht.

Wat is Schoolstraat 10C-01 in Maastricht waard?
Schoolstraat 10C-01 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.264 (bandbreedte € 281.832 – € 358.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht is in oktober 2026 € 311.450 (bandbreedte € 295.878 – € 327.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10C-01 in Maastricht?
Voor Schoolstraat 10C-01 adviseren wij een bod van € 329.327 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10C-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10C-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgharen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10C-01 ligt rond € 320.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10C-01?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10C-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgharen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.