Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 50

6223BG Maastricht

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.724
+3,8%
[ € 529.517 – € 673.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.665[ € 560.182 – € 619.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.811[ € 583.149 – € 644.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 50 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.724 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds mei +0,4%
+€ 22.14812 maanden +3,8%
€ -2.43012 mnd vs. NL -0,4%
Schoolstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.724 voor Schoolstraat 50 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 50 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.724.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 50
€ 613.811[ € 583.149 – € 644.533 ]
Verkoper houdt over€ 605.809−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.237+€ 14.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.809

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 50 in Maastricht staat in te koop voor € 589.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 50
Onder gem. in Buitenwijk NoordoostBoven gem.
€ 589.665[ € 560.182 – € 619.148 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordoost
€ 458.800[ € 385.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 50 adviseren wij in een bod van € 613.811, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 589.665 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.724+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.811+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.502+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 589.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 50 in Maastricht bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 601.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.724
Verwachte verkoopprijs€ 613.811
Vraagprijs€ 589.665
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBorgharen→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgharen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (12%)
C (33%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Borgharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,5 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Hoogmaas 6, 6223GC Maastricht
Op de Hoogmaas 6
1973 · 159 m²
€ 321.028
Straatbeeld van Kotterweg 1, 6222NR Maastricht
Kotterweg 1
1982 · 274 m²
€ 315.189
Straatbeeld van Op de Bannet 48, 6223GE Maastricht
Op de Bannet 48
1973 · 128 m²
€ 333.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.724 duidelijk in het hogere segment van Borgharen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 50 in Maastricht.

Wat is Schoolstraat 50 in Maastricht waard?
Schoolstraat 50 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.724 (bandbreedte € 529.517 – € 673.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgharen.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 50 in Maastricht?
Schoolstraat 50 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 589.665. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 50 in Maastricht?
Voor Schoolstraat 50 adviseren wij een bod van € 613.811 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 50 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 50 in Maastricht bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 50 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 50 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgharen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 50 ligt rond € 601.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgharen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.