Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 175C, 6224CM Maastricht

Woningwaarde President Rooseveltlaan 175C

6224CM Maastricht

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.775
+4,7%
[ € 361.482 – € 460.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.963[ € 398.382 – € 440.316 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 175C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.775 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,4%
+€ 18.60212 maanden +4,7%
+€ 3.40912 mnd vs. NL +0,9%
President Rooseveltlaan 175C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.775 voor President Rooseveltlaan 175C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 175C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.963. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.775.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 175C
€ 421.963[ € 398.382 – € 440.316 ]
Verkoper houdt over€ 416.071−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.552+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.071

Wat is de vraagprijs?

President Rooseveltlaan 175C in Maastricht staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Vraagprijs President Rooseveltlaan 175C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.623 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 175C adviseren wij in een bod van € 421.963, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.775+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.963+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.061+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 175C zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 175C in Maastricht bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 175C

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.775
Verwachte verkoopprijs€ 421.963
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagobertstraat 23, 6224HK Maastricht
Dagobertstraat 23
1951 · 95 m²
€ 309.207
Straatbeeld van Koningsplein flat 105C, 6224EH Maastricht
Koningsplein flat 105C
1951 · 49 m²
€ 262.790
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
1960 · 85 m²
€ 359.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.775 ligt President Rooseveltlaan 175C een stuk boven het buurtgemiddelde in Wittevrouwenveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 175C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht.

Wat is President Rooseveltlaan 175C in Maastricht waard?
President Rooseveltlaan 175C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.775 (bandbreedte € 361.482 – € 460.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de vraagprijs van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht?
President Rooseveltlaan 175C in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 175C in Maastricht?
Voor President Rooseveltlaan 175C adviseren wij een bod van € 421.963 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 175C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 175C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 175C ligt rond € 410.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 175C?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 175C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.