Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltlaan 183C

6224CM Maastricht

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.264
+4,7%
[ € 334.632 – € 425.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.700[ € 351.215 – € 388.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.130[ € 371.234 – € 410.312 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 183C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.264 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,4%
+€ 17.22012 maanden +4,7%
+€ 3.15512 mnd vs. NL +0,9%
President Rooseveltlaan 183C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.264 voor President Rooseveltlaan 183C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 183C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.130. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.264.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 183C
€ 391.130[ € 371.234 – € 410.312 ]
Verkoper houdt over€ 385.578−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.103+€ 9.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltlaan 183C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltlaan 183C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 369.700[ € 351.215 – € 388.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.509[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 183C adviseren wij in een bod van € 391.130, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.700 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.264+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.130+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.687+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 183C zal in bij een vraagprijs van € 369.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 183C in Maastricht bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 380.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 183C

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.264
Verwachte verkoopprijs€ 391.130
Verwachte vraagprijs€ 369.700
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 175C, 6224CM Maastricht
President Rooseveltlaan 175C
1960 · 82 m²
€ 410.775
Straatbeeld van Dagobertstraat 23, 6224HK Maastricht
Dagobertstraat 23
1951 · 95 m²
€ 309.207
Straatbeeld van Koningsplein flat 105C, 6224EH Maastricht
Koningsplein flat 105C
1951 · 49 m²
€ 262.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.264 zit President Rooseveltlaan 183C in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 183C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht.

Wat is President Rooseveltlaan 183C in Maastricht waard?
President Rooseveltlaan 183C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.264 (bandbreedte € 334.632 – € 425.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht is in oktober 2026 € 369.700 (bandbreedte € 351.215 – € 388.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 183C in Maastricht?
Voor President Rooseveltlaan 183C adviseren wij een bod van € 391.130 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 183C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 183C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 183C ligt rond € 380.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 183C?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 183C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.