Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marconistraat 53C, 6224GC Maastricht

Woningwaarde Marconistraat 53C

6224GC Maastricht

36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.225
+3,8%
[ € 126.038 – € 160.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.042[ € 132.090 – € 145.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.534[ € 140.015 – € 154.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 53C in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 143.225 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds mei +0,4%
+€ 5.27212 maanden +3,8%
€ -57812 mnd vs. NL -0,4%
Marconistraat 53C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.225 voor Marconistraat 53C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 53C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.534. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 143.225.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 53C
€ 147.534[ € 140.015 – € 154.754 ]
Verkoper houdt over€ 144.661−€ 2.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.635+€ 5.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marconistraat 53C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Marconistraat 53C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 139.042[ € 132.090 – € 145.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 464.423[ € 325.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 53C adviseren wij in een bod van € 147.534, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 139.042 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.225+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.534+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.911+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 53C zal in bij een vraagprijs van € 139.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 53C in Maastricht bedragen € 774 per maand bij een woningwaarde van € 143.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 72.000€ 215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 700
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 774
Totaal betaald over 30 jaar€ 252.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 53C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.225
Verwachte verkoopprijs€ 147.534
Verwachte vraagprijs€ 139.042
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habsburgerplein 38, 6226VZ Maastricht
Habsburgerplein 38
1992 · 100 m²
€ 335.135
Straatbeeld van Olympiapad 13D-17, 6225XL Maastricht
Olympiapad 13D-17
2025 · 46 m²
€ 297.838
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 20F-03, 6224CR Maastricht
President Rooseveltlaan 20F-03
2023 · 60 m²
€ 390.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.225 is Marconistraat 53C een van de meer betaalbare woningen in Wittevrouwenveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 53C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 53C in Maastricht.

Wat is Marconistraat 53C in Maastricht waard?
Marconistraat 53C in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.225 (bandbreedte € 126.038 – € 160.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marconistraat 53C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Marconistraat 53C in Maastricht is in juni 2026 € 139.042 (bandbreedte € 132.090 – € 145.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 53C in Maastricht?
Voor Marconistraat 53C adviseren wij een bod van € 147.534 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 53C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 53C in Maastricht bedragen € 805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 700 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 53C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 53C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.272) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 53C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 53C ligt rond € 143.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 53C?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 53C besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.