Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Clovisstraat 84C

6224GZ Maastricht

Te koop
53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.764
+3,8%
[ € 296.352 – € 377.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.890[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Clovisstraat 84C in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.764 (€ 6.354 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds mei +0,4%
+€ 12.39612 maanden +3,8%
€ -1.35912 mnd vs. NL -0,4%
Koning Clovisstraat 84C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.764 voor Koning Clovisstraat 84C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Clovisstraat 84C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.890. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 336.764.

Verwachte verkoopprijs Koning Clovisstraat 84C
€ 346.890[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 341.824−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.978+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.824

Wat is de vraagprijs?

Koning Clovisstraat 84C in Maastricht staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.132 per m².

Vraagprijs Koning Clovisstraat 84C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.132[ € 5.825 – € 6.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 491.346[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Clovisstraat 84C adviseren wij in een bod van € 346.890, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.764+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.890+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.235+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Clovisstraat 84C zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Clovisstraat 84C in Maastricht bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 336.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Clovisstraat 84C

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.764
Verwachte verkoopprijs€ 346.890
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Hillenraadweg 95C, 6222XS Maastricht
Kasteel Hillenraadweg 95C
1952 · 68 m²
€ 172.265
Straatbeeld van Kasteel Goedenraadstraat 17, 6222VJ Maastricht
Kasteel Goedenraadstraat 17
1953 · 85 m²
€ 242.231
Straatbeeld van Bethlehemweg 40, 6222BM Maastricht
Bethlehemweg 40
1955 · 95 m²
€ 338.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Clovisstraat 84C ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.764 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittevrouwenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koning Clovisstraat 84C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht.

Wat is Koning Clovisstraat 84C in Maastricht waard?
Koning Clovisstraat 84C in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.764 (bandbreedte € 296.352 – € 377.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de vraagprijs van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht?
Koning Clovisstraat 84C in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Clovisstraat 84C in Maastricht?
Voor Koning Clovisstraat 84C adviseren wij een bod van € 346.890 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Clovisstraat 84C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Clovisstraat 84C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Koning Clovisstraat 84C ligt rond € 336.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Clovisstraat 84C?
Huishoudens in de buurt van Koning Clovisstraat 84C besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.