Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltsstraat 18

6224HR Maastricht

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.377
+4,7%
[ € 341.772 – € 434.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.891[ € 358.996 – € 396.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.154[ € 379.100 – € 419.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltsstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.377 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.58812 maanden +4,7%
+€ 3.22312 mnd vs. NL +0,9%
Paltsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.377 voor Paltsstraat 18 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltsstraat 18 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.154. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.377.

Verwachte verkoopprijs Paltsstraat 18
€ 399.154[ € 379.100 – € 419.006 ]
Verkoper houdt over€ 393.513−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.287+€ 10.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltsstraat 18 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Paltsstraat 18
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 377.891[ € 358.996 – € 396.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 399.154, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.891 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.377+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.154+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.112+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 377.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltsstraat 18 in Maastricht bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 388.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.377
Verwachte verkoopprijs€ 399.154
Verwachte vraagprijs€ 377.891
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagobertstraat 23, 6224HK Maastricht
Dagobertstraat 23
1951 · 95 m²
€ 309.207
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 175C, 6224CM Maastricht
President Rooseveltlaan 175C
1960 · 82 m²
€ 410.775
Straatbeeld van Churchilllaan 27, 6226CS Maastricht
Churchilllaan 27
1961 · 161 m²
€ 457.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.377 zit Paltsstraat 18 in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paltsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltsstraat 18 in Maastricht.

Wat is Paltsstraat 18 in Maastricht waard?
Paltsstraat 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.377 (bandbreedte € 341.772 – € 434.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltsstraat 18 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Paltsstraat 18 in Maastricht is in oktober 2026 € 377.891 (bandbreedte € 358.996 – € 396.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltsstraat 18 in Maastricht?
Voor Paltsstraat 18 adviseren wij een bod van € 399.154 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltsstraat 18 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Paltsstraat 18 in Maastricht bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltsstraat 18 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltsstraat 18 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Paltsstraat 18 ligt rond € 388.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paltsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.