Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharnerweg 68C

6224JH Maastricht

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.315
+4,7%
[ € 292.437 – € 372.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.087[ € 306.933 – € 339.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.807[ € 324.428 – € 358.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharnerweg 68C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.315 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.04912 maanden +4,7%
+€ 2.75812 mnd vs. NL +0,9%
Scharnerweg 68C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.315 voor Scharnerweg 68C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharnerweg 68C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.807. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 332.315.

Verwachte verkoopprijs Scharnerweg 68C
€ 341.807[ € 324.428 – € 358.578 ]
Verkoper houdt over€ 336.797−€ 5.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.793+€ 8.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharnerweg 68C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Scharnerweg 68C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 323.087[ € 306.933 – € 339.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharnerweg 68C adviseren wij in een bod van € 341.807, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.087 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.315+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.807+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.897+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharnerweg 68C zal in bij een vraagprijs van € 323.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharnerweg 68C in Maastricht bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 332.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharnerweg 68C

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.315
Verwachte verkoopprijs€ 341.807
Verwachte vraagprijs€ 323.087
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierweg 39, 6222CN Maastricht
Populierweg 39
1930 · 104 m²
€ 308.260
Straatbeeld van Professor Moserstraat 41, 6224BK Maastricht
Professor Moserstraat 41
1929 · 146 m²
€ 466.924
Straatbeeld van Burgemeester Cortenstraat 68, 6226GW Maastricht
Burgemeester Cortenstraat 68
1930 · 97 m²
€ 298.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharnerweg 68C ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittevrouwenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scharnerweg 68C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharnerweg 68C in Maastricht.

Wat is Scharnerweg 68C in Maastricht waard?
Scharnerweg 68C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.315 (bandbreedte € 292.437 – € 372.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharnerweg 68C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Scharnerweg 68C in Maastricht is in oktober 2026 € 323.087 (bandbreedte € 306.933 – € 339.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharnerweg 68C in Maastricht?
Voor Scharnerweg 68C adviseren wij een bod van € 341.807 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharnerweg 68C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Scharnerweg 68C in Maastricht bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharnerweg 68C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharnerweg 68C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharnerweg 68C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Scharnerweg 68C ligt rond € 332.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharnerweg 68C?
Huishoudens in de buurt van Scharnerweg 68C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.