Huiswaardemeter

Woningwaarde Mockveld 29

6224JM Maastricht

300 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.202
+4,7%
[ € 803.618 – € 1.022.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.978[ € 852.129 – € 941.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.720[ € 882.806 – € 975.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockveld 29 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.202 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.520Sinds september +0,4%
+€ 41.35412 maanden +4,7%
+€ 7.57812 mnd vs. NL +0,9%
Mockveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.202 voor Mockveld 29 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockveld 29 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.720. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 913.202.

Verwachte verkoopprijs Mockveld 29
€ 929.720[ € 882.806 – € 975.733 ]
Verkoper houdt over€ 918.243−€ 11.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.464+€ 20.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mockveld 29 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Mockveld 29
Onder gem. in buurt ScharnBoven gem.
€ 896.978[ € 852.129 – € 941.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scharn
€ 478.293[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockveld 29 adviseren wij in een bod van € 929.720, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 896.978 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.202+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.720+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.206+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 896.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockveld 29 in Maastricht bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 913.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.466
OZB€ 69
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.202
Verwachte verkoopprijs€ 929.720
Verwachte vraagprijs€ 896.978
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtScharn→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharn besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Scharn

Scharn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 159, 6224CM Maastricht
President Rooseveltlaan 159
2024 · 153 m²
€ 670.701
Straatbeeld van Laurierhoven 3B, 6225GA Maastricht
Laurierhoven 3B
2010 · 180 m²
€ 705.702
Straatbeeld van Vlierhoven 116, 6225HK Maastricht
Vlierhoven 116
2010 · 177 m²
€ 692.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mockveld 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.202 duidelijk in het hogere segment van Scharn. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mockveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockveld 29 in Maastricht.

Wat is Mockveld 29 in Maastricht waard?
Mockveld 29 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.202 (bandbreedte € 803.618 – € 1.022.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mockveld 29 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Mockveld 29 in Maastricht is in oktober 2026 € 896.978 (bandbreedte € 852.129 – € 941.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockveld 29 in Maastricht?
Voor Mockveld 29 adviseren wij een bod van € 929.720 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockveld 29 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Mockveld 29 in Maastricht bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.466 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockveld 29 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockveld 29 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 41.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharn is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Mockveld 29 ligt rond € 913.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockveld 29?
Huishoudens in de buurt van Mockveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.