Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Millerstraat 100

6224XP Maastricht

Te koop
149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.499
+3,8%
[ € 629.639 – € 801.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.215[ € 691.940 – € 764.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.499 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds mei +0,4%
+€ 26.33612 maanden +3,8%
€ -2.88912 mnd vs. NL -0,4%
Kolonel Millerstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.499 voor Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.215. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.499.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Millerstraat 100
€ 730.215[ € 691.940 – € 764.776 ]
Verkoper houdt over€ 720.933−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.969+€ 16.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.933

Wat is de vraagprijs?

Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Vraagprijs Kolonel Millerstraat 100
Onder gem. in buurt WyckerpoortBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyckerpoort
€ 467.667[ € 225.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Millerstraat 100 adviseren wij in een bod van € 730.215, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.499+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.215+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.726+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Millerstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 715.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Millerstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.499
Verwachte verkoopprijs€ 730.215
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyckerpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyckerpoort besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Wyckerpoort

Wyckerpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 168A-01, 6224CW Maastricht
President Rooseveltlaan 168A-01
2020 · 79 m²
€ 505.651
Straatbeeld van Pastoor Mulkenshof 32, 6222EP Maastricht
Pastoor Mulkenshof 32
2010 · 167 m²
€ 544.016
Straatbeeld van Laurierhoven 3B, 6225GA Maastricht
Laurierhoven 3B
2010 · 180 m²
€ 696.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonel Millerstraat 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.499 duidelijk in het hogere segment van Wyckerpoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kolonel Millerstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht.

Wat is Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht waard?
Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.499 (bandbreedte € 629.639 – € 801.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wyckerpoort.
Wat is de vraagprijs van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht?
Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht?
Voor Kolonel Millerstraat 100 adviseren wij een bod van € 730.215 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Millerstraat 100 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Millerstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyckerpoort is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Millerstraat 100 ligt rond € 715.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Millerstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Millerstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyckerpoort heeft 3% van de woningen zonnepanelen.