Huiswaardemeter

Woningwaarde Hélène Schoenmaeckersstraat 10

6225BH Maastricht

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.930
+4,7%
[ € 263.058 – € 334.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.816[ € 276.275 – € 305.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.270[ € 291.746 – € 322.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.930 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,4%
+€ 13.53712 maanden +4,7%
+€ 2.48112 mnd vs. NL +0,9%
Hélène Schoenmaeckersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.930 voor Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.270. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.930.

Verwachte verkoopprijs Hélène Schoenmaeckersstraat 10
€ 307.270[ € 291.746 – € 322.457 ]
Verkoper houdt over€ 302.640−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.565+€ 8.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Hélène Schoenmaeckersstraat 10
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 290.816[ € 276.275 – € 305.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hélène Schoenmaeckersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 307.270, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.816 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.930+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.270+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.634+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hélène Schoenmaeckersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 290.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 298.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hélène Schoenmaeckersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.930
Verwachte verkoopprijs€ 307.270
Verwachte vraagprijs€ 290.816
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 13, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 13
1954 · 118 m²
€ 387.061
Straatbeeld van Heukelstraat 7, 6225AA Maastricht
Heukelstraat 7
1956 · 131 m²
€ 460.322
Straatbeeld van Berkenhoven 37, 6225HG Maastricht
Berkenhoven 37
1978 · 124 m²
€ 410.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.930 is Hélène Schoenmaeckersstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hélène Schoenmaeckersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht.

Wat is Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht waard?
Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.930 (bandbreedte € 263.058 – € 334.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht is in oktober 2026 € 290.816 (bandbreedte € 276.275 – € 305.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht?
Voor Hélène Schoenmaeckersstraat 10 adviseren wij een bod van € 307.270 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hélène Schoenmaeckersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 ligt rond € 298.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hélène Schoenmaeckersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hélène Schoenmaeckersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.