Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Petersstraat 9

6225BS Maastricht

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.405
+4,7%
[ € 263.476 – € 335.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.165[ € 276.607 – € 305.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.878[ € 292.374 – € 323.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Petersstraat 9 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.405 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds september +0,4%
+€ 13.55812 maanden +4,7%
+€ 2.48412 mnd vs. NL +0,9%
Jan Petersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.405 voor Jan Petersstraat 9 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Petersstraat 9 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.878. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.405.

Verwachte verkoopprijs Jan Petersstraat 9
€ 307.878[ € 292.374 – € 323.149 ]
Verkoper houdt over€ 303.241−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.186+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Petersstraat 9 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Petersstraat 9
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 291.165[ € 276.607 – € 305.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Petersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 307.878, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.165 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.405+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.878+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.272+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Petersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 291.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Petersstraat 9 in Maastricht bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 299.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Petersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.405
Verwachte verkoopprijs€ 307.878
Verwachte vraagprijs€ 291.165
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cramer van Brienenstraat 97, 6225BC Maastricht
Cramer van Brienenstraat 97
1968 · 90 m²
€ 329.853
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
1960 · 85 m²
€ 359.787
Straatbeeld van Longinastraat 42, 6225AM Maastricht
Longinastraat 42
1949 · 85 m²
€ 360.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.405 is Jan Petersstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Petersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Petersstraat 9 in Maastricht.

Wat is Jan Petersstraat 9 in Maastricht waard?
Jan Petersstraat 9 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.405 (bandbreedte € 263.476 – € 335.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Petersstraat 9 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jan Petersstraat 9 in Maastricht is in oktober 2026 € 291.165 (bandbreedte € 276.607 – € 305.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Petersstraat 9 in Maastricht?
Voor Jan Petersstraat 9 adviseren wij een bod van € 307.878 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Petersstraat 9 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Petersstraat 9 in Maastricht bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Petersstraat 9 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Petersstraat 9 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Petersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jan Petersstraat 9 ligt rond € 299.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Petersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Petersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.