Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 6

6225CC Maastricht

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.365
+4,7%
[ € 243.201 – € 309.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.824[ € 255.383 – € 282.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.117[ € 269.684 – € 298.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.365 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,4%
+€ 12.51512 maanden +4,7%
+€ 2.29312 mnd vs. NL +0,9%
Rembrandtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.365 voor Rembrandtstraat 6 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 6 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.117. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.365.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 6
€ 284.117[ € 269.684 – € 298.072 ]
Verkoper houdt over€ 279.742−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.949+€ 7.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 6 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 6
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 268.824[ € 255.383 – € 282.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 284.117, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.824 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.365+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.117+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.323+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 268.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 6 in Maastricht bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 276.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.365
Verwachte verkoopprijs€ 284.117
Verwachte vraagprijs€ 268.824
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cramer van Brienenstraat 97, 6225BC Maastricht
Cramer van Brienenstraat 97
1968 · 90 m²
€ 329.853
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
1960 · 85 m²
€ 359.787
Straatbeeld van Longinastraat 42, 6225AM Maastricht
Longinastraat 42
1949 · 85 m²
€ 360.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.365 is Rembrandtstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Maastricht.

Wat is Rembrandtstraat 6 in Maastricht waard?
Rembrandtstraat 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.365 (bandbreedte € 243.201 – € 309.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Maastricht is in oktober 2026 € 268.824 (bandbreedte € 255.383 – € 282.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 6 in Maastricht?
Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij een bod van € 284.117 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Maastricht bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 6 ligt rond € 276.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.