Huiswaardemeter

Woningwaarde Severenstraat 111

6225DA Maastricht

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.552
+4,7%
[ € 254.806 – € 324.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.549[ € 267.472 – € 295.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.783[ € 282.718 – € 312.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Severenstraat 111 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.552 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,4%
+€ 13.11212 maanden +4,7%
+€ 2.40212 mnd vs. NL +0,9%
Severenstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.552 voor Severenstraat 111 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Severenstraat 111 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.783. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.552.

Verwachte verkoopprijs Severenstraat 111
€ 297.783[ € 282.718 – € 312.477 ]
Verkoper houdt over€ 293.257−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.889+€ 8.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Severenstraat 111 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Severenstraat 111
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 281.549[ € 267.472 – € 295.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Severenstraat 111 adviseren wij in een bod van € 297.783, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.549 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.552+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.783+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.672+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Severenstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 281.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Severenstraat 111 in Maastricht bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 289.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Severenstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.552
Verwachte verkoopprijs€ 297.783
Verwachte vraagprijs€ 281.549
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 34, 6225EE Maastricht
Ambyerstraat Noord 34
2006 · 66 m²
€ 411.216
Straatbeeld van Roggehegge 54, 6225JM Maastricht
Roggehegge 54
1997 · 94 m²
€ 416.231
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 36, 6225EE Maastricht
Ambyerstraat Noord 36
2006 · 88 m²
€ 462.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.552 is Severenstraat 111 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Severenstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Severenstraat 111 in Maastricht.

Wat is Severenstraat 111 in Maastricht waard?
Severenstraat 111 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.552 (bandbreedte € 254.806 – € 324.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Severenstraat 111 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Severenstraat 111 in Maastricht is in oktober 2026 € 281.549 (bandbreedte € 267.472 – € 295.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Severenstraat 111 in Maastricht?
Voor Severenstraat 111 adviseren wij een bod van € 297.783 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Severenstraat 111 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Severenstraat 111 in Maastricht bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Severenstraat 111 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Severenstraat 111 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Severenstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Severenstraat 111 ligt rond € 289.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Severenstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Severenstraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.