Huiswaardemeter

Woningwaarde Peerhegge 13

6225KC Maastricht

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.932
+4,7%
[ € 314.980 – € 400.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.980[ € 330.581 – € 365.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.169[ € 349.424 – € 386.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerhegge 13 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.932 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,4%
+€ 16.20912 maanden +4,7%
+€ 2.97012 mnd vs. NL +0,9%
Peerhegge 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.932 voor Peerhegge 13 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerhegge 13 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.169. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.932.

Verwachte verkoopprijs Peerhegge 13
€ 368.169[ € 349.424 – € 386.206 ]
Verkoper houdt over€ 362.869−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.682+€ 9.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peerhegge 13 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Peerhegge 13
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 347.980[ € 330.581 – € 365.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerhegge 13 adviseren wij in een bod van € 368.169, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.980 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.932+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.169+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.577+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerhegge 13 zal in bij een vraagprijs van € 347.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerhegge 13 in Maastricht bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 357.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerhegge 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.932
Verwachte verkoopprijs€ 368.169
Verwachte vraagprijs€ 347.980
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggehegge 54, 6225JM Maastricht
Roggehegge 54
1997 · 94 m²
€ 416.231
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 36, 6225EE Maastricht
Ambyerstraat Noord 36
2006 · 88 m²
€ 462.696
Straatbeeld van Martin Lamkincour 12C, 6225EM Maastricht
Martin Lamkincour 12C
2011 · 86 m²
€ 349.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.932 is Peerhegge 13 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peerhegge 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerhegge 13 in Maastricht.

Wat is Peerhegge 13 in Maastricht waard?
Peerhegge 13 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.932 (bandbreedte € 314.980 – € 400.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peerhegge 13 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Peerhegge 13 in Maastricht is in oktober 2026 € 347.980 (bandbreedte € 330.581 – € 365.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerhegge 13 in Maastricht?
Voor Peerhegge 13 adviseren wij een bod van € 368.169 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerhegge 13 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Peerhegge 13 in Maastricht bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerhegge 13 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerhegge 13 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerhegge 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Peerhegge 13 ligt rond € 357.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerhegge 13?
Huishoudens in de buurt van Peerhegge 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.