Huiswaardemeter

Woningwaarde Karposthegge 32

6225KJ Maastricht

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.407
+4,7%
[ € 586.438 – € 746.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.772[ € 620.133 – € 685.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.327[ € 646.179 – € 714.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Karposthegge 32 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.407 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,4%
+€ 30.17812 maanden +4,7%
+€ 5.53012 mnd vs. NL +0,9%
Karposthegge 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.407 voor Karposthegge 32 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karposthegge 32 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.327. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.407.

Verwachte verkoopprijs Karposthegge 32
€ 680.327[ € 646.179 – € 714.198 ]
Verkoper houdt over€ 671.593−€ 8.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.084+€ 15.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karposthegge 32 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Karposthegge 32
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 652.772[ € 620.133 – € 685.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karposthegge 32 adviseren wij in een bod van € 680.327, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.772 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.407+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.327+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.343+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karposthegge 32 zal in bij een vraagprijs van € 652.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karposthegge 32 in Maastricht bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 666.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karposthegge 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.407
Verwachte verkoopprijs€ 680.327
Verwachte vraagprijs€ 652.772
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierhoven 3B, 6225GA Maastricht
Laurierhoven 3B
2010 · 180 m²
€ 705.702
Straatbeeld van Vlierhoven 116, 6225HK Maastricht
Vlierhoven 116
2010 · 177 m²
€ 692.531
Straatbeeld van Haamhegge 28, 6225KH Maastricht
Haamhegge 28
1997 · 134 m²
€ 611.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karposthegge 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.407 duidelijk in het hogere segment van Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karposthegge 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karposthegge 32 in Maastricht.

Wat is Karposthegge 32 in Maastricht waard?
Karposthegge 32 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.407 (bandbreedte € 586.438 – € 746.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karposthegge 32 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Karposthegge 32 in Maastricht is in oktober 2026 € 652.772 (bandbreedte € 620.133 – € 685.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Karposthegge 32 in Maastricht?
Voor Karposthegge 32 adviseren wij een bod van € 680.327 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karposthegge 32 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Karposthegge 32 in Maastricht bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karposthegge 32 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karposthegge 32 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karposthegge 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Karposthegge 32 ligt rond € 666.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karposthegge 32?
Huishoudens in de buurt van Karposthegge 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.