Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldegondaplantsoen 7C

6226AG Maastricht

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.465
+4,7%
[ € 341.849 – € 435.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.701[ € 358.816 – € 396.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.536[ € 379.269 – € 419.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.465 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.59212 maanden +4,7%
+€ 3.22412 mnd vs. NL +0,9%
Aldegondaplantsoen 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.465 voor Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.536. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.465.

Verwachte verkoopprijs Aldegondaplantsoen 7C
€ 399.536[ € 379.269 – € 419.191 ]
Verkoper houdt over€ 393.891−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.677+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Aldegondaplantsoen 7C
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 377.701[ € 358.816 – € 396.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldegondaplantsoen 7C adviseren wij in een bod van € 399.536, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.701 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.465+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.536+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.513+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldegondaplantsoen 7C zal in bij een vraagprijs van € 377.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 388.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldegondaplantsoen 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.465
Verwachte verkoopprijs€ 399.536
Verwachte vraagprijs€ 377.701
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aartshertogenstraat 86, 6226XM Maastricht
Aartshertogenstraat 86
1987 · 91 m²
€ 360.979
Straatbeeld van Habsburgerplein 38, 6226VZ Maastricht
Habsburgerplein 38
1992 · 100 m²
€ 308.324
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 168A-01, 6224CW Maastricht
President Rooseveltlaan 168A-01
2020 · 79 m²
€ 511.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.465 zit Aldegondaplantsoen 7C in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aldegondaplantsoen 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht.

Wat is Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht waard?
Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.465 (bandbreedte € 341.849 – € 435.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht is in oktober 2026 € 377.701 (bandbreedte € 358.816 – € 396.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht?
Voor Aldegondaplantsoen 7C adviseren wij een bod van € 399.536 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldegondaplantsoen 7C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldegondaplantsoen 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Aldegondaplantsoen 7C ligt rond € 388.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldegondaplantsoen 7C?
Huishoudens in de buurt van Aldegondaplantsoen 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.