Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Soudantstraat 14

6226GC Maastricht

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.006
+4,7%
[ € 406.565 – € 517.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.331[ € 427.814 – € 472.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.984[ € 450.060 – € 497.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.006 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,4%
+€ 20.92212 maanden +4,7%
+€ 3.83412 mnd vs. NL +0,9%
Monseigneur Soudantstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.006 voor Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.984. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.006.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Soudantstraat 14
€ 473.984[ € 450.060 – € 497.436 ]
Verkoper houdt over€ 467.520−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.614+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Soudantstraat 14
Onder gem. in buurt ScharnBoven gem.
€ 450.331[ € 427.814 – € 472.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scharn
€ 478.293[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Soudantstraat 14 adviseren wij in een bod van € 473.984, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.331 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.006+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.984+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.683+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Soudantstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 462.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Soudantstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.006
Verwachte verkoopprijs€ 473.984
Verwachte vraagprijs€ 450.331
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtScharn→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharn besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Scharn

Scharn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 27, 6226CS Maastricht
Churchilllaan 27
1961 · 161 m²
€ 457.207
Straatbeeld van Adelbert van Scharnlaan E 21, 6226EH Maastricht
Adelbert van Scharnlaan E 21
1965 · 80 m²
€ 283.508
Straatbeeld van Populierweg 25, 6222CN Maastricht
Populierweg 25
1956 · 152 m²
€ 280.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.006 zit Monseigneur Soudantstraat 14 in het middensegment van Scharn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Soudantstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht.

Wat is Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht waard?
Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.006 (bandbreedte € 406.565 – € 517.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht is in oktober 2026 € 450.331 (bandbreedte € 427.814 – € 472.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht?
Voor Monseigneur Soudantstraat 14 adviseren wij een bod van € 473.984 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Soudantstraat 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Soudantstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharn is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Soudantstraat 14 ligt rond € 462.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Soudantstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Soudantstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.