Huiswaardemeter

Woningwaarde Atoomstraat 15

6227CM Maastricht

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.495
+4,7%
[ € 357.716 – € 455.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.241[ € 375.479 – € 415.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.410[ € 394.253 – € 435.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Atoomstraat 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.495 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,4%
+€ 18.40812 maanden +4,7%
+€ 3.37312 mnd vs. NL +0,9%
Atoomstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.495 voor Atoomstraat 15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atoomstraat 15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.410. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.495.

Verwachte verkoopprijs Atoomstraat 15
€ 416.410[ € 394.253 – € 435.753 ]
Verkoper houdt over€ 410.579−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.888+€ 10.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atoomstraat 15 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Atoomstraat 15
Onder gem. in buurt HeerBoven gem.
€ 395.241[ € 375.479 – € 415.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heer
€ 388.393[ € 249.900 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atoomstraat 15 adviseren wij in een bod van € 416.410, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 395.241 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.495+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.410+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.231+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atoomstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 395.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atoomstraat 15 in Maastricht bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 406.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atoomstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.495
Verwachte verkoopprijs€ 416.410
Verwachte vraagprijs€ 395.241
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeer→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heer

Heer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van César Franckstraat 3, 6227VN Maastricht
César Franckstraat 3
1966 · 132 m²
€ 304.122
Straatbeeld van Demertstraat 130, 6227AT Maastricht
Demertstraat 130
1960 · 114 m²
€ 327.959
Straatbeeld van Weerhuysgaard 27, 6227HB Maastricht
Weerhuysgaard 27
1982 · 116 m²
€ 359.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.495 zit Atoomstraat 15 in het middensegment van Heer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Atoomstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atoomstraat 15 in Maastricht.

Wat is Atoomstraat 15 in Maastricht waard?
Atoomstraat 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.495 (bandbreedte € 357.716 – € 455.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atoomstraat 15 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Atoomstraat 15 in Maastricht is in oktober 2026 € 395.241 (bandbreedte € 375.479 – € 415.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Atoomstraat 15 in Maastricht?
Voor Atoomstraat 15 adviseren wij een bod van € 416.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atoomstraat 15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Atoomstraat 15 in Maastricht bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atoomstraat 15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atoomstraat 15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atoomstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heer is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Atoomstraat 15 ligt rond € 406.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atoomstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Atoomstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.