Huiswaardemeter

Woningwaarde Atoomstraat 56A

6227CM Maastricht

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.316
+4,7%
[ € 169.238 – € 215.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.633[ € 177.301 – € 195.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.172[ € 188.116 – € 207.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Atoomstraat 56A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.316 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,4%
+€ 8.70912 maanden +4,7%
+€ 1.59612 mnd vs. NL +0,9%
Atoomstraat 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.316 voor Atoomstraat 56A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atoomstraat 56A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.172. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 192.316.

Verwachte verkoopprijs Atoomstraat 56A
€ 198.172[ € 188.116 – € 207.919 ]
Verkoper houdt over€ 194.742−€ 3.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.285+€ 6.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atoomstraat 56A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Atoomstraat 56A
Onder gem. in buurt HeerBoven gem.
€ 186.633[ € 177.301 – € 195.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heer
€ 388.393[ € 249.900 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atoomstraat 56A adviseren wij in een bod van € 198.172, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 186.633 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.316+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.172+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.081+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atoomstraat 56A zal in bij een vraagprijs van € 186.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atoomstraat 56A in Maastricht bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 192.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 14
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atoomstraat 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.316
Verwachte verkoopprijs€ 198.172
Verwachte vraagprijs€ 186.633
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeer→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heer

Heer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paemhofstraat 12, 6227XR Maastricht
Paemhofstraat 12
1965 · 96 m²
€ 377.182
Straatbeeld van Gerckenshaag 91B, 6228EK Maastricht
Gerckenshaag 91B
1980 · 56 m²
€ 208.193
Straatbeeld van Bombeydaal 36B, 6228GT Maastricht
Bombeydaal 36B
1982 · 33 m²
€ 111.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.316 is Atoomstraat 56A een van de meer betaalbare woningen in Heer. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Atoomstraat 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atoomstraat 56A in Maastricht.

Wat is Atoomstraat 56A in Maastricht waard?
Atoomstraat 56A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.316 (bandbreedte € 169.238 – € 215.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atoomstraat 56A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Atoomstraat 56A in Maastricht is in oktober 2026 € 186.633 (bandbreedte € 177.301 – € 195.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Atoomstraat 56A in Maastricht?
Voor Atoomstraat 56A adviseren wij een bod van € 198.172 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atoomstraat 56A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Atoomstraat 56A in Maastricht bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atoomstraat 56A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atoomstraat 56A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atoomstraat 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heer is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Atoomstraat 56A ligt rond € 192.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atoomstraat 56A?
Huishoudens in de buurt van Atoomstraat 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.