Huiswaardemeter

Woningwaarde Atoomstraat 66C

6227CM Maastricht

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.911
+4,7%
[ € 169.762 – € 216.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.070[ € 177.717 – € 196.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.935[ € 188.735 – € 208.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Atoomstraat 66C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.911 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds september +0,4%
+€ 8.73612 maanden +4,7%
+€ 1.60112 mnd vs. NL +0,9%
Atoomstraat 66C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.911 voor Atoomstraat 66C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atoomstraat 66C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.935. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.911.

Verwachte verkoopprijs Atoomstraat 66C
€ 198.935[ € 188.735 – € 208.602 ]
Verkoper houdt over€ 195.497−€ 3.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.064+€ 6.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atoomstraat 66C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Atoomstraat 66C
Onder gem. in buurt HeerBoven gem.
€ 187.070[ € 177.717 – € 196.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heer
€ 388.393[ € 249.900 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atoomstraat 66C adviseren wij in een bod van € 198.935, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 187.070 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.911+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.935+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.882+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atoomstraat 66C zal in bij een vraagprijs van € 187.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atoomstraat 66C in Maastricht bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 192.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atoomstraat 66C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.911
Verwachte verkoopprijs€ 198.935
Verwachte vraagprijs€ 187.070
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeer→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heer

Heer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paemhofstraat 12, 6227XR Maastricht
Paemhofstraat 12
1965 · 96 m²
€ 377.182
Straatbeeld van Gerckenshaag 91B, 6228EK Maastricht
Gerckenshaag 91B
1980 · 56 m²
€ 208.193
Straatbeeld van Bombeydaal 36B, 6228GT Maastricht
Bombeydaal 36B
1982 · 33 m²
€ 111.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.911 is Atoomstraat 66C een van de meer betaalbare woningen in Heer. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Atoomstraat 66C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atoomstraat 66C in Maastricht.

Wat is Atoomstraat 66C in Maastricht waard?
Atoomstraat 66C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.911 (bandbreedte € 169.762 – € 216.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atoomstraat 66C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Atoomstraat 66C in Maastricht is in oktober 2026 € 187.070 (bandbreedte € 177.717 – € 196.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Atoomstraat 66C in Maastricht?
Voor Atoomstraat 66C adviseren wij een bod van € 198.935 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atoomstraat 66C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Atoomstraat 66C in Maastricht bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atoomstraat 66C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atoomstraat 66C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atoomstraat 66C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heer is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Atoomstraat 66C ligt rond € 192.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atoomstraat 66C?
Huishoudens in de buurt van Atoomstraat 66C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.