Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 4

4921BJ Made

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.659
+18,9%
[ € 202.980 – € 258.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.926[ € 211.780 – € 234.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.660[ € 226.393 – € 250.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 4 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.659 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds september +1,5%
+€ 36.68212 maanden +18,9%
+€ 29.16712 mnd vs. NL +15,0%
Schoolstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.659 voor Schoolstraat 4 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 4 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.660. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.659.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 4
€ 238.660[ € 226.393 – € 250.223 ]
Verkoper houdt over€ 234.785−€ 3.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.583+€ 6.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 4 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 4
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 222.926[ € 211.780 – € 234.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 4 adviseren wij in een bod van € 238.660, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.926 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.659+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.660+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.593+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 222.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 4 in Made bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 230.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.659
Verwachte verkoopprijs€ 238.660
Verwachte vraagprijs€ 222.926
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenpolderstraat 22A, 4921KW Made
Prinsenpolderstraat 22A
1953 · 52 m²
€ 153.494
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.659 is Schoolstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 4 in Made.

Wat is Schoolstraat 4 in Made waard?
Schoolstraat 4 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.659 (bandbreedte € 202.980 – € 258.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4 in Made?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4 in Made is in oktober 2026 € 222.926 (bandbreedte € 211.780 – € 234.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 4 in Made?
Voor Schoolstraat 4 adviseren wij een bod van € 238.660 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 4 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 4 in Made bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 4 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 4 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 36.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 4 ligt rond € 230.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.