Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenpolderstraat 22A, 4921KW Made

Woningwaarde Prinsenpolderstraat 22A

4921KW Made

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.421
+17,8%
[ € 134.130 – € 170.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.279[ € 139.915 – € 154.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.742[ € 149.709 – € 165.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 152.421 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +1,5%
+€ 23.07412 maanden +17,8%
+€ 17.58912 mnd vs. NL +13,6%
Prinsenpolderstraat 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.421 voor Prinsenpolderstraat 22A in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.742. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 152.421.

Verwachte verkoopprijs Prinsenpolderstraat 22A
€ 157.742[ € 149.709 – € 165.468 ]
Verkoper houdt over€ 154.757−€ 2.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.047+€ 5.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenpolderstraat 22A
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 147.279[ € 139.915 – € 154.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 613.320[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenpolderstraat 22A adviseren wij in een bod van € 157.742, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 147.279 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.421+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.742+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.629+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenpolderstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 147.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenpolderstraat 22A in Made bedragen € 815 per maand bij een woningwaarde van € 152.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 76.000€ 229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 745
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 815
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenpolderstraat 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.421
Verwachte verkoopprijs€ 157.742
Verwachte vraagprijs€ 147.279
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (16%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 325.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.421 is Prinsenpolderstraat 22A een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsenpolderstraat 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made.

Wat is Prinsenpolderstraat 22A in Made waard?
Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.421 (bandbreedte € 134.130 – € 170.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenpolderstraat 22A in Made?
De verwachte vraagprijs van Prinsenpolderstraat 22A in Made is in juni 2026 € 147.279 (bandbreedte € 139.915 – € 154.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenpolderstraat 22A in Made?
Voor Prinsenpolderstraat 22A adviseren wij een bod van € 157.742 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made bedragen € 847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 745 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenpolderstraat 22A in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenpolderstraat 22A in Made is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 23.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenpolderstraat 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenpolderstraat 22A ligt rond € 152.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenpolderstraat 22A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenpolderstraat 22A besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.