Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenpolderstraat 22A, 4921KW Made

Woningwaarde Prinsenpolderstraat 22A

4921KW Made

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.494
+18,1%
[ € 135.075 – € 171.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.316[ € 140.900 – € 155.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.853[ € 150.763 – € 166.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 153.494 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds juli +1,5%
+€ 23.54912 maanden +18,1%
+€ 18.95912 mnd vs. NL +14,6%
Prinsenpolderstraat 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.494 voor Prinsenpolderstraat 22A in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.853. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.494.

Verwachte verkoopprijs Prinsenpolderstraat 22A
€ 158.853[ € 150.763 – € 166.633 ]
Verkoper houdt over€ 155.856−€ 2.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.180+€ 5.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenpolderstraat 22A
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 148.316[ € 140.900 – € 155.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 506.143[ € 315.000 – € 596.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenpolderstraat 22A adviseren wij in een bod van € 158.853, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 148.316 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.494+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.853+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.796+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenpolderstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 148.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenpolderstraat 22A in Made bedragen € 827 per maand bij een woningwaarde van € 153.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 751
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 827
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenpolderstraat 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.494
Verwachte verkoopprijs€ 158.853
Verwachte vraagprijs€ 148.316
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Straatbeeld van Reesstraat 4, 4921TK Made
Reesstraat 4
1970 · 100 m²
€ 410.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.494 is Prinsenpolderstraat 22A een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsenpolderstraat 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made.

Wat is Prinsenpolderstraat 22A in Made waard?
Prinsenpolderstraat 22A in Made heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.494 (bandbreedte € 135.075 – € 171.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenpolderstraat 22A in Made?
De verwachte vraagprijs van Prinsenpolderstraat 22A in Made is in augustus 2026 € 148.316 (bandbreedte € 140.900 – € 155.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenpolderstraat 22A in Made?
Voor Prinsenpolderstraat 22A adviseren wij een bod van € 158.853 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenpolderstraat 22A in Made bedragen € 827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 751 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenpolderstraat 22A in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenpolderstraat 22A in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 23.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenpolderstraat 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenpolderstraat 22A ligt rond € 153.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenpolderstraat 22A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenpolderstraat 22A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.