Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 35

4921CB Made

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.527
+18,9%
[ € 316.384 – € 402.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.506[ € 331.081 – € 365.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.897[ € 351.939 – € 388.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 35 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.527 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.152Sinds september +1,5%
+€ 57.17612 maanden +18,9%
+€ 45.46312 mnd vs. NL +15,0%
Meidoornlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.527 voor Meidoornlaan 35 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 35 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.897. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.527.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 35
€ 370.897[ € 351.939 – € 388.985 ]
Verkoper houdt over€ 365.567−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.465+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 35 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 35
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 348.506[ € 331.081 – € 365.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 35 adviseren wij in een bod van € 370.897, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.506 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.527+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.897+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.442+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 348.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 35 in Made bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.527
Verwachte verkoopprijs€ 370.897
Verwachte vraagprijs€ 348.506
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Straatbeeld van Prinsenpolderstraat 22A, 4921KW Made
Prinsenpolderstraat 22A
1953 · 52 m²
€ 153.494
Straatbeeld van Drimmelenseweg 36A, 4921SG Made
Drimmelenseweg 36A
1960 · 155 m²
€ 820.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.527 is Meidoornlaan 35 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 35 in Made.

Wat is Meidoornlaan 35 in Made waard?
Meidoornlaan 35 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.527 (bandbreedte € 316.384 – € 402.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 35 in Made?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 35 in Made is in oktober 2026 € 348.506 (bandbreedte € 331.081 – € 365.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 35 in Made?
Voor Meidoornlaan 35 adviseren wij een bod van € 370.897 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 35 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 35 in Made bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 35 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 35 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 57.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 35 ligt rond € 359.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).