Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Schalckenstraat 23

4921CP Made

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.610
+18,9%
[ € 710.697 – € 904.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.651[ € 751.118 – € 830.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.608[ € 783.416 – € 865.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Schalckenstraat 23 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.610 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.573Sinds september +1,5%
+€ 128.43612 maanden +18,9%
+€ 102.12412 mnd vs. NL +15,0%
Godfried Schalckenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.610 voor Godfried Schalckenstraat 23 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Schalckenstraat 23 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.608. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 807.610.

Verwachte verkoopprijs Godfried Schalckenstraat 23
€ 824.608[ € 783.416 – € 865.882 ]
Verkoper houdt over€ 814.287−€ 10.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.250+€ 18.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Schalckenstraat 23 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Schalckenstraat 23
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 790.651[ € 751.118 – € 830.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Schalckenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 824.608, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 790.651 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.610+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.608+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.838+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Schalckenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 790.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Schalckenstraat 23 in Made bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 807.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.949
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Schalckenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte783 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.610
Verwachte verkoopprijs€ 824.608
Verwachte vraagprijs€ 790.651
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crullaan 3, 4921VH Made
Crullaan 3
1976 · 243 m²
€ 966.851
Straatbeeld van Lijsterhof 29, 4921VR Made
Lijsterhof 29
1976 · 242 m²
€ 382.963
Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godfried Schalckenstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.610 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Godfried Schalckenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Schalckenstraat 23 in Made.

Wat is Godfried Schalckenstraat 23 in Made waard?
Godfried Schalckenstraat 23 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.610 (bandbreedte € 710.697 – € 904.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 23 in Made?
De verwachte vraagprijs van Godfried Schalckenstraat 23 in Made is in oktober 2026 € 790.651 (bandbreedte € 751.118 – € 830.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Schalckenstraat 23 in Made?
Voor Godfried Schalckenstraat 23 adviseren wij een bod van € 824.608 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Schalckenstraat 23 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Schalckenstraat 23 in Made bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.949 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 23 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Schalckenstraat 23 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 128.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Schalckenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Schalckenstraat 23 ligt rond € 807.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Schalckenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Godfried Schalckenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).