Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 15

4921DZ Made

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.704
+18,9%
[ € 301.580 – € 383.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.009[ € 315.409 – € 348.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.743[ € 335.595 – € 370.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 15 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.704 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.911Sinds september +1,5%
+€ 54.50112 maanden +18,9%
+€ 43.33612 mnd vs. NL +15,0%
Elzenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.704 voor Elzenstraat 15 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 15 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.743. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.704.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 15
€ 353.743[ € 335.595 – € 370.920 ]
Verkoper houdt over€ 348.602−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.968+€ 9.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 15 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 15
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 332.009[ € 315.409 – € 348.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 353.743, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.009 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.704+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.743+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.430+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 332.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 15 in Made bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 342.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.704
Verwachte verkoopprijs€ 353.743
Verwachte vraagprijs€ 332.009
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Straatbeeld van Kloosterstraat 31, 4921BC Made
Kloosterstraat 31
1993 · 88 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.704 is Elzenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 15 in Made.

Wat is Elzenstraat 15 in Made waard?
Elzenstraat 15 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.704 (bandbreedte € 301.580 – € 383.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 15 in Made?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 15 in Made is in oktober 2026 € 332.009 (bandbreedte € 315.409 – € 348.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 15 in Made?
Voor Elzenstraat 15 adviseren wij een bod van € 353.743 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 15 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 15 in Made bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 15 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 15 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 54.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 15 ligt rond € 342.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).