Woningwaarde De Vooghtstraat 38

4921EL Made

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.658
+18,9%
[ € 334.099 – € 425.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 368.024[ € 349.623 – € 386.425 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 391.660[ € 371.649 – € 410.770 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vooghtstraat 38 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.658 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds september +1,5%
+€ 60.37812 maanden +18,9%
+€ 48.00912 mnd vs. NL +15,0%
De Vooghtstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.658 voor De Vooghtstraat 38 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vooghtstraat 38 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.658.

Verwachte verkoopprijs De Vooghtstraat 38
€ 391.660[ € 371.649 – € 410.770 ]
Verkoper houdt over€ 386.102−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.643+€ 9.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 391.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 386.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vooghtstraat 38 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs De Vooghtstraat 38
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 368.024[ € 349.623 – € 386.425 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.268 – € 3.611 ]

Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vooghtstraat 38 adviseren wij in een bod van € 391.660, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.024 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.658+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.660+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 411.243+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vooghtstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 368.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vooghtstraat 38 in Made bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 379.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.962/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vooghtstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.658
Verwachte verkoopprijs€ 391.660
Verwachte vraagprijs€ 368.024
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Vooghtstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuivezand willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Vooghtstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vooghtstraat 38 in Made.

Wat is De Vooghtstraat 38 in Made waard?
De Vooghtstraat 38 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.658 (bandbreedte € 334.099 – € 425.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vooghtstraat 38 in Made?
De verwachte vraagprijs van De Vooghtstraat 38 in Made is in oktober 2026 € 368.024 (bandbreedte € 349.623 – € 386.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vooghtstraat 38 in Made?
Voor De Vooghtstraat 38 adviseren wij een bod van € 391.660 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vooghtstraat 38 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van De Vooghtstraat 38 in Made bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vooghtstraat 38 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vooghtstraat 38 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 60.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vooghtstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van De Vooghtstraat 38 ligt rond € 379.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vooghtstraat 38?
Huishoudens in de buurt van De Vooghtstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).