Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 21

4921HK Made

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.872
+18,9%
[ € 303.487 – € 386.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.097[ € 317.392 – € 350.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.994[ € 338.022 – € 373.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 21 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.872 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.942Sinds september +1,5%
+€ 54.84612 maanden +18,9%
+€ 43.61012 mnd vs. NL +15,0%
Asterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.872 voor Asterstraat 21 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 21 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.994. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.872.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 21
€ 355.994[ € 338.022 – € 373.604 ]
Verkoper houdt over€ 350.828−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.264+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 21 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 21
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 334.097[ € 317.392 – € 350.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 355.994, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.097 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.994+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.794+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 334.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 21 in Made bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.872
Verwachte verkoopprijs€ 355.994
Verwachte vraagprijs€ 334.097
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fresiastraat 90, 4921HD Made
Fresiastraat 90
1968 · 141 m²
€ 663.048
Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 175 m²
€ 865.354
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.872 is Asterstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 21 in Made.

Wat is Asterstraat 21 in Made waard?
Asterstraat 21 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.872 (bandbreedte € 303.487 – € 386.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 21 in Made?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 21 in Made is in oktober 2026 € 334.097 (bandbreedte € 317.392 – € 350.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 21 in Made?
Voor Asterstraat 21 adviseren wij een bod van € 355.994 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 21 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 21 in Made bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 21 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 21 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 54.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 21 ligt rond € 344.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.