Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerenhoekstraat 69

4921KA Made

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.795
+18,9%
[ € 547.180 – € 696.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.073[ € 576.719 – € 637.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.874[ € 604.978 – € 668.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenhoekstraat 69 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.795 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.910Sinds september +1,5%
+€ 98.88512 maanden +18,9%
+€ 78.62712 mnd vs. NL +15,0%
Boerenhoekstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.795 voor Boerenhoekstraat 69 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenhoekstraat 69 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.874. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.795.

Verwachte verkoopprijs Boerenhoekstraat 69
€ 636.874[ € 604.978 – € 668.661 ]
Verkoper houdt over€ 628.618−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.761+€ 14.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenhoekstraat 69 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenhoekstraat 69
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 607.073[ € 576.719 – € 637.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenhoekstraat 69 adviseren wij in een bod van € 636.874, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.073 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.874+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.718+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenhoekstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 607.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenhoekstraat 69 in Made bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 621.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenhoekstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.795
Verwachte verkoopprijs€ 636.874
Verwachte vraagprijs€ 607.073
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwelaan 38, 4921ZH Made
Nieuwelaan 38
1975 · 157 m²
€ 571.733
Straatbeeld van Raadhuisplein 21, 4921ZJ Made
Raadhuisplein 21
2002 · 106 m²
€ 641.389
Straatbeeld van Adelstraat 9N, 4921BN Made
Adelstraat 9N
1994 · 118 m²
€ 507.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenhoekstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.795 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boerenhoekstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenhoekstraat 69 in Made.

Wat is Boerenhoekstraat 69 in Made waard?
Boerenhoekstraat 69 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.795 (bandbreedte € 547.180 – € 696.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenhoekstraat 69 in Made?
De verwachte vraagprijs van Boerenhoekstraat 69 in Made is in oktober 2026 € 607.073 (bandbreedte € 576.719 – € 637.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenhoekstraat 69 in Made?
Voor Boerenhoekstraat 69 adviseren wij een bod van € 636.874 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenhoekstraat 69 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenhoekstraat 69 in Made bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenhoekstraat 69 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenhoekstraat 69 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 98.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenhoekstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Boerenhoekstraat 69 ligt rond € 621.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenhoekstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Boerenhoekstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.