Woningwaarde Burgemeester van Campenhoutstraat 56

4921KS Made

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.247
+18,9%
[ € 436.697 – € 555.797 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 481.975[ € 457.876 – € 506.074 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 510.942[ € 484.891 – € 535.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.247 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.111Sinds september +1,5%
+€ 78.91912 maanden +18,9%
+€ 62.75112 mnd vs. NL +15,0%
Burgemeester van Campenhoutstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.247 voor Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.247.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 56
€ 510.942[ € 484.891 – € 535.932 ]
Verkoper houdt over€ 504.072−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.311+€ 12.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Campenhoutstraat 56
Onder gem. in buurt De DrevenBoven gem.
€ 481.975[ € 457.876 – € 506.074 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Dreven
€ 553.643[ € 489.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 56 adviseren wij in een bod van € 510.942, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.975 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.247+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.942+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 536.489+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Campenhoutstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 481.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 496.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Campenhoutstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.247
Verwachte verkoopprijs€ 510.942
Verwachte vraagprijs€ 481.975
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.247 zit Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in het middensegment van De Dreven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Campenhoutstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made.

Wat is Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made waard?
Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.247 (bandbreedte € 436.697 – € 555.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made is in oktober 2026 € 481.975 (bandbreedte € 457.876 – € 506.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made?
Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 56 adviseren wij een bod van € 510.942 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 78.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 ligt rond € 496.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Campenhoutstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Campenhoutstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.