Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 19

4921MB Made

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.516
+18,9%
[ € 451.014 – € 574.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.960[ € 501.545 – € 554.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 19 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.516 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.344Sinds september +1,5%
+€ 81.50612 maanden +18,9%
+€ 64.80812 mnd vs. NL +15,0%
Acaciastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.516 voor Acaciastraat 19 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 19 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.960. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 512.516.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 19
€ 526.960[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verkoper houdt over€ 519.913−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.649+€ 12.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 19 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 19
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 19 adviseren wij in een bod van € 526.960, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.516+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.960+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.308+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 19 in Made bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 512.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.516
Verwachte verkoopprijs€ 526.960
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHaasdijk→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (49%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Haasdijk

Haasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Abeelstraat 19, 4921ME Made
Abeelstraat 19
1988 · 81 m²
€ 339.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.516 ligt Acaciastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haasdijk. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 19 in Made.

Wat is Acaciastraat 19 in Made waard?
Acaciastraat 19 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.516 (bandbreedte € 451.014 – € 574.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 19 in Made?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 19 in Made is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 19 in Made?
Voor Acaciastraat 19 adviseren wij een bod van € 526.960 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 19 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 19 in Made bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 19 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 19 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 81.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdijk is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 19 ligt rond € 512.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).