Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlbergsestraat 35

4921SX Made

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.529
+18,9%
[ € 514.386 – € 654.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.295[ € 542.730 – € 599.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.003[ € 574.208 – € 634.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlbergsestraat 35 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.529 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.376Sinds september +1,5%
+€ 92.95912 maanden +18,9%
+€ 73.91512 mnd vs. NL +15,0%
Zijlbergsestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.529 voor Zijlbergsestraat 35 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlbergsestraat 35 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.003. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 584.529.

Verwachte verkoopprijs Zijlbergsestraat 35
€ 601.003[ € 574.208 – € 634.652 ]
Verkoper houdt over€ 593.142−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.173+€ 14.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlbergsestraat 35 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlbergsestraat 35
Onder gem. in buurt HondenheiBoven gem.
€ 571.295[ € 542.730 – € 599.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondenhei
€ 574.000[ € 495.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlbergsestraat 35 adviseren wij in een bod van € 601.003, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.295 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.529+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.003+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.053+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlbergsestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 571.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlbergsestraat 35 in Made bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 584.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlbergsestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.529
Verwachte verkoopprijs€ 601.003
Verwachte vraagprijs€ 571.295
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtHondenhei→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondenhei besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (30%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hondenhei

Hondenhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixstraat 10, 4921ML Made
Larixstraat 10
1990 · 174 m²
€ 821.474
Straatbeeld van Acaciastraat 22, 4921MA Made
Acaciastraat 22
1988 · 190 m²
€ 768.263
Straatbeeld van Lindestraat 46, 4921MC Made
Lindestraat 46
1990 · 117 m²
€ 596.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijlbergsestraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.529 duidelijk in het hogere segment van Hondenhei. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijlbergsestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlbergsestraat 35 in Made.

Wat is Zijlbergsestraat 35 in Made waard?
Zijlbergsestraat 35 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.529 (bandbreedte € 514.386 – € 654.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondenhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 35 in Made?
De verwachte vraagprijs van Zijlbergsestraat 35 in Made is in oktober 2026 € 571.295 (bandbreedte € 542.730 – € 599.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlbergsestraat 35 in Made?
Voor Zijlbergsestraat 35 adviseren wij een bod van € 601.003 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlbergsestraat 35 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlbergsestraat 35 in Made bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlbergsestraat 35 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlbergsestraat 35 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 92.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlbergsestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondenhei is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zijlbergsestraat 35 ligt rond € 584.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlbergsestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Zijlbergsestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).