Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Boisstraat 17

4921TL Made

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.677
+18,9%
[ € 355.236 – € 452.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.095[ € 372.490 – € 411.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.601[ € 394.467 – € 435.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Boisstraat 17 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.677 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.785Sinds september +1,5%
+€ 64.19812 maanden +18,9%
+€ 51.04612 mnd vs. NL +15,0%
Du Boisstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.677 voor Du Boisstraat 17 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Boisstraat 17 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.601. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.677.

Verwachte verkoopprijs Du Boisstraat 17
€ 415.601[ € 394.467 – € 435.990 ]
Verkoper houdt over€ 409.779−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.063+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Boisstraat 17 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Du Boisstraat 17
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 392.095[ € 372.490 – € 411.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Boisstraat 17 adviseren wij in een bod van € 415.601, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.095 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.677+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.601+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.381+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Boisstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 392.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Boisstraat 17 in Made bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Boisstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.677
Verwachte verkoopprijs€ 415.601
Verwachte vraagprijs€ 392.095
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtStuivezand→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuivezand besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stuivezand

Stuivezand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidehof 106, 4921GE Made
Heidehof 106
1974 · 110 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Lignestraat 27, 4921ET Made
Lignestraat 27
1969 · 102 m²
€ 327.502
Straatbeeld van Heidehof 98, 4921GE Made
Heidehof 98
1974 · 106 m²
€ 431.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Du Boisstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuivezand willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Du Boisstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Boisstraat 17 in Made.

Wat is Du Boisstraat 17 in Made waard?
Du Boisstraat 17 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.677 (bandbreedte € 355.236 – € 452.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuivezand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Boisstraat 17 in Made?
De verwachte vraagprijs van Du Boisstraat 17 in Made is in oktober 2026 € 392.095 (bandbreedte € 372.490 – € 411.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Boisstraat 17 in Made?
Voor Du Boisstraat 17 adviseren wij een bod van € 415.601 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Boisstraat 17 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Du Boisstraat 17 in Made bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Boisstraat 17 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Boisstraat 17 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 64.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Boisstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuivezand is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Du Boisstraat 17 ligt rond € 403.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Du Boisstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Du Boisstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).