Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 10

4921XE Made

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.611
+18,9%
[ € 525.898 – € 669.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.825[ € 551.784 – € 609.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.882[ € 583.787 – € 645.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 10 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.611 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.564Sinds september +1,5%
+€ 95.03912 maanden +18,9%
+€ 75.56912 mnd vs. NL +15,0%
Oude Kerkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.611 voor Oude Kerkstraat 10 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 10 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.882. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.611.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 10
€ 614.882[ € 583.787 – € 645.238 ]
Verkoper houdt over€ 606.868−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.330+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 10 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 10
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 580.825[ € 551.784 – € 609.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 614.882, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.825 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.882+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.626+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 580.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 10 in Made bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 597.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte1.468 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.611
Verwachte verkoopprijs€ 614.882
Verwachte vraagprijs€ 580.825
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 175 m²
€ 865.354
Straatbeeld van Fresiastraat 90, 4921HD Made
Fresiastraat 90
1968 · 141 m²
€ 663.048
Straatbeeld van Crullaan 3, 4921VH Made
Crullaan 3
1976 · 243 m²
€ 966.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.611 duidelijk in het hogere segment van Vierendelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 10 in Made.

Wat is Oude Kerkstraat 10 in Made waard?
Oude Kerkstraat 10 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.611 (bandbreedte € 525.898 – € 669.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 10 in Made?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 10 in Made is in oktober 2026 € 580.825 (bandbreedte € 551.784 – € 609.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 10 in Made?
Voor Oude Kerkstraat 10 adviseren wij een bod van € 614.882 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 10 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 10 in Made bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 10 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 10 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 95.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 10 ligt rond € 597.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.