Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 60

4921XE Made

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.661
+18,9%
[ € 397.462 – € 505.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.660[ € 416.727 – € 460.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.047[ € 441.314 – € 487.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 60 in Made heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.661 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.472Sinds september +1,5%
+€ 71.82912 maanden +18,9%
+€ 57.11412 mnd vs. NL +15,0%
Oude Kerkstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.661 voor Oude Kerkstraat 60 in Made. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 60 in Made heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.047. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.661.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 60
€ 465.047[ € 441.314 – € 487.768 ]
Verkoper houdt over€ 458.681−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.498+€ 11.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 60 in Made heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 60
Onder gem. in MadeBoven gem.
€ 438.660[ € 416.727 – € 460.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Made
€ 570.163[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 60 adviseren wij in een bod van € 465.047, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.660 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.661+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.047+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.299+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 438.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 60 in Made bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 451.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.661
Verwachte verkoopprijs€ 465.047
Verwachte vraagprijs€ 438.660
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVierendelen→
PlaatsMade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierendelen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vierendelen

Vierendelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fresiastraat 90, 4921HD Made
Fresiastraat 90
1968 · 141 m²
€ 663.048
Straatbeeld van Irisstraat 29, 4921HE Made
Irisstraat 29
1967 · 175 m²
€ 865.354
Straatbeeld van Patronaatstraat 62, 4921BL Made
Patronaatstraat 62
1956 · 97 m²
€ 442.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierendelen willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 60 in Made.

Wat is Oude Kerkstraat 60 in Made waard?
Oude Kerkstraat 60 in Made heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.661 (bandbreedte € 397.462 – € 505.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierendelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 60 in Made?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 60 in Made is in oktober 2026 € 438.660 (bandbreedte € 416.727 – € 460.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 60 in Made?
Voor Oude Kerkstraat 60 adviseren wij een bod van € 465.047 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 60 in Made?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 60 in Made bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 60 in Made zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 60 in Made is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 71.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierendelen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 60 ligt rond € 451.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vierendelen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.