Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bûterheideveld 15, 8423TA Makkinga

Woningwaarde Bûterheideveld 15

8423TA Makkinga

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.816
+15,5%
[ € 742.558 – € 945.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.553[ € 791.875 – € 875.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.205[ € 811.672 – € 897.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Bûterheideveld 15 in Makkinga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 843.816 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.723Sinds mei +1,3%
+€ 113.50612 maanden +15,5%
+€ 82.53612 mnd vs. NL +11,3%
Bûterheideveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.816 voor Bûterheideveld 15 in Makkinga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bûterheideveld 15 in Makkinga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.205. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 843.816.

Verwachte verkoopprijs Bûterheideveld 15
€ 854.205[ € 811.672 – € 897.112 ]
Verkoper houdt over€ 843.559−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.439+€ 19.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bûterheideveld 15 in Makkinga heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Bûterheideveld 15
Onder gem. in MakkingaBoven gem.
€ 833.553[ € 791.875 – € 875.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Makkinga
€ 582.000[ € 398.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bûterheideveld 15 adviseren wij in een bod van € 854.205, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.553 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.816+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.205+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.915+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bûterheideveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 833.553 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bûterheideveld 15 in Makkinga bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 843.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.126
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bûterheideveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte1.965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.816
Verwachte verkoopprijs€ 854.205
Verwachte vraagprijs€ 833.553
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtMakkinga-Buitengebied→
PlaatsMakkinga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Makkinga-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (3%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Makkinga-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Makkinga-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bercoperweg 33, 8423TP Makkinga
Bercoperweg 33
1945 · 143 m²
€ 511.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bûterheideveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.816 duidelijk in het hogere segment van Makkinga-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bûterheideveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bûterheideveld 15 in Makkinga.

Wat is Bûterheideveld 15 in Makkinga waard?
Bûterheideveld 15 in Makkinga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.816 (bandbreedte € 742.558 – € 945.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Makkinga-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bûterheideveld 15 in Makkinga?
De verwachte vraagprijs van Bûterheideveld 15 in Makkinga is in juni 2026 € 833.553 (bandbreedte € 791.875 – € 875.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Bûterheideveld 15 in Makkinga?
Voor Bûterheideveld 15 adviseren wij een bod van € 854.205 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bûterheideveld 15 in Makkinga?
De geschatte bruto maandlasten van Bûterheideveld 15 in Makkinga bedragen € 4.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.126 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bûterheideveld 15 in Makkinga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bûterheideveld 15 in Makkinga is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 113.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bûterheideveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Makkinga-Buitengebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bûterheideveld 15 ligt rond € 843.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bûterheideveld 15?
Huishoudens in de buurt van Bûterheideveld 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Makkinga-Buitengebied heeft 23% van de woningen zonnepanelen.