De gemiddelde huizenprijs in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in oktober 2026 € 483.981. Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden. Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.150Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 68.85812 maanden +16,6%+16,6%

+€ 52.77612 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Makkinga

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Makkinga

Makkinga-Buitengebied is met € 587.319 de duurste buurt in Makkinga, gevolgd door Makkinga (€ 424.462). De gemiddelde vierkante meterprijs in Makkinga bedraagt € 3.348 per m².


Makkinga	€ 424.462	€ 3.322 per m²	-12%
Makkinga-Buitengebied	€ 587.319	€ 3.394 per m²	+21%

Hoeveel wordt er overboden in Makkinga?

In Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Makkinga kent met +4,0% het hoogste overbod, in Makkinga-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 2.969 per m².

Overbod per buurt in Makkinga

BuurtOverbod

Makkinga+4,0%
Makkinga-Buitengebied+3,4%

Is Makkinga duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.981 (€ 3.348 per m²) is Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Makkinga

BetaalbaarDuur

€ 483.981[ € 360.449 – € 568.473 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 483.981 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Makkinga?

In Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.728 (€ 2.863 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) is 79% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Makkinga

Nederland

Verdeling woningtype

Makkinga

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Makkinga?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Makkinga. Makkinga heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Makkinga

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4424 minder dan woningen

Woningen446Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Makkinga?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Makkinga stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Makkinga sterk met +16,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Makkinga in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Makkinga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Makkinga

8423€ 483.981

Veelgestelde vragen over Makkinga

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Makkinga?

De gemiddelde huizenprijs in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) ligt in oktober 2026 op € 483.981. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.969 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +16,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Makkinga?

De woningmarkt in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 483.981, een stijging van +16,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Makkinga?

In Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 466.728 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 483.981. Overbieden is gebruikelijk in Makkinga.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Makkinga?

De huizenprijzen in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +16,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 483.981.

Wat is de duurste buurt van Makkinga?

De duurste buurt van Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) is Makkinga-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.319. De vierkante meterprijs in Makkinga-Buitengebied bedraagt € 3.394 per m². De meest betaalbare buurt is Makkinga (€ 424.462). Makkinga telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt 1.025 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Makkinga heeft 446 woningen. Makkinga valt onder gemeente Ooststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Makkinga?

Makkinga valt onder gemeente Ooststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ooststellingwerf: circa € 904 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 320/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 296/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Makkinga duur om te wonen?

De huizenprijzen in Makkinga (gemeente Ooststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 483.981. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.