Woningwaarde De Zalm 41
8754AZ Makkum
Wat is mijn huis waard?
De Zalm 41 in Makkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.630 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.630 voor De Zalm 41 in Makkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Zalm 41 in Makkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.145. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.630.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Zalm 41 in Makkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Zalm 41 adviseren wij in een bod van € 335.145, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.283 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Zalm 41 zal in bij een vraagprijs van € 320.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Zalm 41 in Makkum bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 327.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Zalm 41
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Makkum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Makkum
Makkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Zalm 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Makkum willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Zalm 41
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zalm 41 in Makkum.