Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 6B

6581AL Malden

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.894
+5,3%
[ € 614.147 – € 781.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.596[ € 650.366 – € 718.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.451[ € 675.730 – € 746.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 6B in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.894 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,4%
+€ 35.05612 maanden +5,3%
+€ 9.37712 mnd vs. NL +1,4%
Raadhuisstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.894 voor Raadhuisstraat 6B in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 6B in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.451. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.894.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 6B
€ 711.451[ € 675.730 – € 746.860 ]
Verkoper houdt over€ 702.375−€ 9.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.830+€ 16.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 6B in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 6B
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 684.596[ € 650.366 – € 718.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 6B adviseren wij in een bod van € 711.451, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 684.596 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.894+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.451+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.024+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 684.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 6B in Malden bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 697.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.894
Verwachte verkoopprijs€ 711.451
Verwachte vraagprijs€ 684.596
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 6B valt met een geschatte woningwaarde van € 697.894 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 6B in Malden.

Wat is Raadhuisstraat 6B in Malden waard?
Raadhuisstraat 6B in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.894 (bandbreedte € 614.147 – € 781.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6B in Malden?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6B in Malden is in oktober 2026 € 684.596 (bandbreedte € 650.366 – € 718.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 6B in Malden?
Voor Raadhuisstraat 6B adviseren wij een bod van € 711.451 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 6B in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 6B in Malden bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 6B in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 6B in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 6B ligt rond € 697.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.