Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildschut 11

6581BA Malden

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.562
+5,3%
[ € 417.615 – € 531.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.304[ € 440.139 – € 486.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.094[ € 461.706 – € 510.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildschut 11 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.562 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,4%
+€ 23.83812 maanden +5,3%
+€ 6.37612 mnd vs. NL +1,4%
Wildschut 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.562 voor Wildschut 11 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildschut 11 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.094. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 474.562.

Verwachte verkoopprijs Wildschut 11
€ 486.094[ € 461.706 – € 510.306 ]
Verkoper houdt over€ 479.497−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.966+€ 11.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildschut 11 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Wildschut 11
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 463.304[ € 440.139 – € 486.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildschut 11 adviseren wij in een bod van € 486.094, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.304 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.562+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.094+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.399+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildschut 11 zal in bij een vraagprijs van € 463.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildschut 11 in Malden bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 474.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildschut 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.562
Verwachte verkoopprijs€ 486.094
Verwachte vraagprijs€ 463.304
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkant 78, 6581AH Malden
Broekkant 78
1961 · 143 m²
€ 719.404
Straatbeeld van Broekkant 74, 6581AH Malden
Broekkant 74
1960 · 111 m²
€ 579.760
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildschut 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildschut 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildschut 11 in Malden.

Wat is Wildschut 11 in Malden waard?
Wildschut 11 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.562 (bandbreedte € 417.615 – € 531.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildschut 11 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Wildschut 11 in Malden is in oktober 2026 € 463.304 (bandbreedte € 440.139 – € 486.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildschut 11 in Malden?
Voor Wildschut 11 adviseren wij een bod van € 486.094 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildschut 11 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Wildschut 11 in Malden bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildschut 11 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildschut 11 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildschut 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Wildschut 11 ligt rond € 474.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildschut 11?
Huishoudens in de buurt van Wildschut 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.