Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 120, 6581ES Malden

Woningwaarde Rijksweg 120

6581ES Malden

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.147
+5,3%
[ € 509.649 – € 648.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.490[ € 537.216 – € 593.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.133[ € 563.002 – € 622.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 120 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.147 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,4%
+€ 29.09112 maanden +5,3%
+€ 7.78112 mnd vs. NL +1,4%
Rijksweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.147 voor Rijksweg 120 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 120 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.133. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.147.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 120
€ 593.133[ € 563.002 – € 622.266 ]
Verkoper houdt over€ 585.359−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.146+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 120 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 120
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 565.490[ € 537.216 – € 593.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 120 adviseren wij in een bod van € 593.133, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.490 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.133+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.790+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 565.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 120 in Malden bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 579.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.147
Verwachte verkoopprijs€ 593.133
Verwachte vraagprijs€ 565.490
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verbindingsweg 4A, 6582BK Heumen
Verbindingsweg 4A
1912 · 127 m²
€ 514.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.147 ligt Rijksweg 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 120 in Malden.

Wat is Rijksweg 120 in Malden waard?
Rijksweg 120 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.147 (bandbreedte € 509.649 – € 648.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 120 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 120 in Malden is in oktober 2026 € 565.490 (bandbreedte € 537.216 – € 593.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 120 in Malden?
Voor Rijksweg 120 adviseren wij een bod van € 593.133 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 120 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 120 in Malden bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 120 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 120 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 120 ligt rond € 579.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 120?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.