Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalmeesterslaan 54

6581GB Malden

Te koop
252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.381
+5,3%
[ € 794.975 – € 1.011.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.481[ € 873.265 – € 965.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalmeesterslaan 54 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.381 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,4%
+€ 45.37712 maanden +5,3%
+€ 12.13712 mnd vs. NL +1,4%
Stalmeesterslaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.381 voor Stalmeesterslaan 54 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalmeesterslaan 54 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.481. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 903.381.

Verwachte verkoopprijs Stalmeesterslaan 54
€ 918.481[ € 873.265 – € 965.187 ]
Verkoper houdt over€ 907.128−€ 11.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.001+€ 20.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.128

Wat is de vraagprijs?

Stalmeesterslaan 54 in Malden staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Stalmeesterslaan 54
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalmeesterslaan 54 adviseren wij in een bod van € 918.481, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.381+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.481+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.405+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalmeesterslaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalmeesterslaan 54 in Malden bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 903.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.418
OZB€ 79
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalmeesterslaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.381
Verwachte verkoopprijs€ 918.481
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van Blankenbergseweg 5, 6582BV Heumen
Blankenbergseweg 5
1990 · 291 m²
€ 635.388
Straatbeeld van De Hosterd 49, 6582CA Heumen
De Hosterd 49
1988 · 155 m²
€ 662.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalmeesterslaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.381 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalmeesterslaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalmeesterslaan 54 in Malden.

Wat is Stalmeesterslaan 54 in Malden waard?
Stalmeesterslaan 54 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.381 (bandbreedte € 794.975 – € 1.011.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de vraagprijs van Stalmeesterslaan 54 in Malden?
Stalmeesterslaan 54 in Malden staat in oktober 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalmeesterslaan 54 in Malden?
Voor Stalmeesterslaan 54 adviseren wij een bod van € 918.481 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalmeesterslaan 54 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Stalmeesterslaan 54 in Malden bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.418 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalmeesterslaan 54 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalmeesterslaan 54 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 45.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalmeesterslaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Stalmeesterslaan 54 ligt rond € 903.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalmeesterslaan 54?
Huishoudens in de buurt van Stalmeesterslaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.