Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Loef 54

6581JB Malden

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.895
+5,3%
[ € 585.988 – € 745.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.918[ € 620.272 – € 685.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.952[ € 645.083 – € 712.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loef 54 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.895 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +0,4%
+€ 33.44812 maanden +5,3%
+€ 8.94612 mnd vs. NL +1,4%
Korte Loef 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.895 voor Korte Loef 54 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loef 54 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.952. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.895.

Verwachte verkoopprijs Korte Loef 54
€ 678.952[ € 645.083 – € 712.987 ]
Verkoper houdt over€ 670.234−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.681+€ 15.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loef 54 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loef 54
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 652.918[ € 620.272 – € 685.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loef 54 adviseren wij in een bod van € 678.952, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.918 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.895+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.952+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.900+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loef 54 zal in bij een vraagprijs van € 652.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loef 54 in Malden bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 665.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loef 54

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.895
Verwachte verkoopprijs€ 678.952
Verwachte vraagprijs€ 652.918
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Straatbeeld van 't Grind 14, 6581HG Malden
't Grind 14
1996 · 104 m²
€ 406.677
Straatbeeld van Sangershof 14, 6581GX Malden
Sangershof 14
1993 · 104 m²
€ 418.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Loef 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.895 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Loef 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loef 54 in Malden.

Wat is Korte Loef 54 in Malden waard?
Korte Loef 54 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.895 (bandbreedte € 585.988 – € 745.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loef 54 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Korte Loef 54 in Malden is in oktober 2026 € 652.918 (bandbreedte € 620.272 – € 685.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loef 54 in Malden?
Voor Korte Loef 54 adviseren wij een bod van € 678.952 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loef 54 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loef 54 in Malden bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loef 54 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loef 54 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 33.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loef 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loef 54 ligt rond € 665.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loef 54?
Huishoudens in de buurt van Korte Loef 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.