Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Loef 62

6581JB Malden

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.715
+5,3%
[ € 520.709 – € 662.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.325[ € 548.459 – € 606.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.463[ € 575.882 – € 636.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loef 62 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.715 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,4%
+€ 29.72212 maanden +5,3%
+€ 7.95012 mnd vs. NL +1,4%
Korte Loef 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.715 voor Korte Loef 62 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loef 62 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.463. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.715.

Verwachte verkoopprijs Korte Loef 62
€ 606.463[ € 575.882 – € 636.501 ]
Verkoper houdt over€ 598.542−€ 7.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.742+€ 14.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loef 62 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loef 62
Onder gem. in HeumenBoven gem.
€ 577.325[ € 548.459 – € 606.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Heumen
€ 742.926[ € 300.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loef 62 adviseren wij in een bod van € 606.463, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.325 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.715+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.463+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.786+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loef 62 zal in bij een vraagprijs van € 577.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loef 62 in Malden bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 591.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loef 62

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.715
Verwachte verkoopprijs€ 606.463
Verwachte vraagprijs€ 577.325
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Malden
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Malden besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Malden

Verspreide huizen Malden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Halster 60, 6581JL Malden
Het Halster 60
1998 · 161 m²
€ 670.244
Straatbeeld van De Hoef 68, 6581JJ Malden
De Hoef 68
2000 · 201 m²
€ 863.335
Straatbeeld van Jonckherenhof 17, 6581GC Malden
Jonckherenhof 17
1994 · 158 m²
€ 627.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Loef 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Malden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Loef 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loef 62 in Malden.

Wat is Korte Loef 62 in Malden waard?
Korte Loef 62 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.715 (bandbreedte € 520.709 – € 662.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Malden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loef 62 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Korte Loef 62 in Malden is in oktober 2026 € 577.325 (bandbreedte € 548.459 – € 606.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loef 62 in Malden?
Voor Korte Loef 62 adviseren wij een bod van € 606.463 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loef 62 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loef 62 in Malden bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loef 62 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loef 62 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loef 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Malden is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loef 62 ligt rond € 591.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loef 62?
Huishoudens in de buurt van Korte Loef 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Malden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.