Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Haam 15

6581JC Malden

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.075
+4,4%
[ € 598.466 – € 761.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 667.395[ € 634.025 – € 700.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.755[ € 658.118 – € 727.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Haam 15 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.075 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds mei +0,4%
+€ 28.42212 maanden +4,4%
+€ 78812 mnd vs. NL +0,1%
Het Haam 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.075 voor Het Haam 15 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Haam 15 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.755. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.075.

Verwachte verkoopprijs Het Haam 15
€ 692.755[ € 658.118 – € 727.394 ]
Verkoper houdt over€ 683.885−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.760+€ 16.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.885

Wat is de vraagprijs?

Het Haam 15 in Malden staat in te koop voor € 667.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Vraagprijs Het Haam 15
Onder gem. in buurt Verspreide huizen MaldenBoven gem.
€ 667.395[ € 634.025 – € 700.765 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Malden
€ 1.035.800[ € 669.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Haam 15 adviseren wij in een bod van € 692.755, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 667.395 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.075+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.755+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.393+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Haam 15 zal in bij een vraagprijs van € 667.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Haam 15 in Malden bedragen € 3.395 per maand bij een woningwaarde van € 680.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Haam 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.075
Verwachte verkoopprijs€ 692.755
Vraagprijs€ 667.395
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Malden
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Malden besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Malden

Verspreide huizen Malden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hosterd 49, 6582CA Heumen
De Hosterd 49
1988 · 155 m²
€ 662.702
Straatbeeld van Blankenbergseweg 5, 6582BV Heumen
Blankenbergseweg 5
1990 · 291 m²
€ 628.431
Straatbeeld van Molenstraat 17, 6582AE Heumen
Molenstraat 17
2015 · 181 m²
€ 598.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.075 zit Het Haam 15 in het middensegment van Verspreide huizen Malden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Haam 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Haam 15 in Malden.

Wat is Het Haam 15 in Malden waard?
Het Haam 15 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.075 (bandbreedte € 598.466 – € 761.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Malden.
Wat is de vraagprijs van Het Haam 15 in Malden?
Het Haam 15 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 667.395. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Haam 15 in Malden?
Voor Het Haam 15 adviseren wij een bod van € 692.755 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Haam 15 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Haam 15 in Malden bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Haam 15 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Haam 15 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Haam 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Malden is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Het Haam 15 ligt rond € 680.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Haam 15?
Huishoudens in de buurt van Het Haam 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Malden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.