Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strengen 36

6581JZ Malden

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.190
+5,3%
[ € 779.847 – € 992.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.885[ € 830.191 – € 917.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 901.432[ € 859.248 – € 949.694 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strengen 36 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.190 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.798Sinds september +0,4%
+€ 44.51412 maanden +5,3%
+€ 11.90612 mnd vs. NL +1,4%
De Strengen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.190 voor De Strengen 36 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strengen 36 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 901.432. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 886.190.

Verwachte verkoopprijs De Strengen 36
€ 901.432[ € 859.248 – € 949.694 ]
Verkoper houdt over€ 890.266−€ 11.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.611+€ 20.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 901.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strengen 36 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs De Strengen 36
Onder gem. in HeumenBoven gem.
€ 873.885[ € 830.191 – € 917.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in Heumen
€ 742.926[ € 300.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strengen 36 adviseren wij in een bod van € 901.432, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 873.885 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.190+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 901.432+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.504+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strengen 36 zal in bij een vraagprijs van € 873.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strengen 36 in Malden bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 886.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.334
OZB€ 77
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strengen 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.190
Verwachte verkoopprijs€ 901.432
Verwachte vraagprijs€ 873.885
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Malden
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Malden besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Malden

Verspreide huizen Malden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 68, 6581JJ Malden
De Hoef 68
2000 · 201 m²
€ 863.335
Straatbeeld van Het Halster 60, 6581JL Malden
Het Halster 60
1998 · 161 m²
€ 670.244
Straatbeeld van Oosterkanaaldijk 7, 6582AJ Heumen
Oosterkanaaldijk 7
1978 · 305 m²
€ 1.260.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strengen 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.190 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Malden. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Strengen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strengen 36 in Malden.

Wat is De Strengen 36 in Malden waard?
De Strengen 36 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.190 (bandbreedte € 779.847 – € 992.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Malden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strengen 36 in Malden?
De verwachte vraagprijs van De Strengen 36 in Malden is in oktober 2026 € 873.885 (bandbreedte € 830.191 – € 917.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strengen 36 in Malden?
Voor De Strengen 36 adviseren wij een bod van € 901.432 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strengen 36 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van De Strengen 36 in Malden bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.334 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strengen 36 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strengen 36 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 44.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strengen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Malden is € 541.000. De geschatte marktwaarde van De Strengen 36 ligt rond € 886.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strengen 36?
Huishoudens in de buurt van De Strengen 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Malden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.