Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobsweg 11

6581KM Malden

Te koop
333 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.920.835
+4,4%
[ € 1.690.335 – € 2.151.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.952.015[ € 1.859.658 – € 2.055.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsweg 11 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.920.835 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.232Sinds mei +0,4%
+€ 80.27812 maanden +4,4%
+€ 2.22712 mnd vs. NL +0,1%
Sint Jacobsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.920.835 voor Sint Jacobsweg 11 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsweg 11 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.952.015. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.920.835.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsweg 11
€ 1.952.015[ € 1.859.658 – € 2.055.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.929.293−€ 22.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.993.205+€ 41.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.952.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.929.293

Wat is de vraagprijs?

Sint Jacobsweg 11 in Malden staat in te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.691 per m².

Vraagprijs Sint Jacobsweg 11
Onder gem. in buurt Verspreide huizen MaldenBoven gem.
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.691[ € 5.406 – € 5.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Malden
€ 1.035.800[ € 669.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.952.015, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.895.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.920.835+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.952.015+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.049.616+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.895.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsweg 11 in Malden bedragen € 9.471 per maand bij een woningwaarde van € 1.920.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 960.000€ 2.881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.393
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 9.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.381.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte333 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.920.835
Verwachte verkoopprijs€ 1.952.015
Vraagprijs€ 1.895.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Malden
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Malden besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Malden

Verspreide huizen Malden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobsweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.920.835 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Malden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsweg 11 in Malden.

Wat is Sint Jacobsweg 11 in Malden waard?
Sint Jacobsweg 11 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.920.835 (bandbreedte € 1.690.335 – € 2.151.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Malden.
Wat is de vraagprijs van Sint Jacobsweg 11 in Malden?
Sint Jacobsweg 11 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsweg 11 in Malden?
Voor Sint Jacobsweg 11 adviseren wij een bod van € 1.952.015 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsweg 11 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsweg 11 in Malden bedragen € 9.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.920.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.393 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 442 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsweg 11 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsweg 11 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 80.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Malden is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsweg 11 ligt rond € 1.920.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsweg 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Malden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.