Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikshof 13

6581NE Malden

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.440
+5,3%
[ € 492.307 – € 626.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.835[ € 518.543 – € 573.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.384[ € 544.470 – € 601.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikshof 13 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.440 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,4%
+€ 28.10112 maanden +5,3%
+€ 7.51612 mnd vs. NL +1,4%
Larikshof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.440 voor Larikshof 13 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikshof 13 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.384. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.440.

Verwachte verkoopprijs Larikshof 13
€ 573.384[ € 544.470 – € 601.783 ]
Verkoper houdt over€ 565.827−€ 7.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.002+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikshof 13 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Larikshof 13
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 545.835[ € 518.543 – € 573.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikshof 13 adviseren wij in een bod van € 573.384, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.835 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.440+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.384+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.053+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikshof 13 zal in bij een vraagprijs van € 545.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikshof 13 in Malden bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 559.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikshof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.440
Verwachte verkoopprijs€ 573.384
Verwachte vraagprijs€ 545.835
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvleugel 17, 6581DT Malden
Windvleugel 17
1973 · 144 m²
€ 865.925
Straatbeeld van De Wieken 98, 6581DJ Malden
De Wieken 98
1972 · 132 m²
€ 402.935
Straatbeeld van Dravik 16, 6581RG Malden
Dravik 16
1986 · 116 m²
€ 474.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.440 zit Larikshof 13 in het middensegment van Malden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Larikshof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikshof 13 in Malden.

Wat is Larikshof 13 in Malden waard?
Larikshof 13 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.440 (bandbreedte € 492.307 – € 626.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikshof 13 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Larikshof 13 in Malden is in oktober 2026 € 545.835 (bandbreedte € 518.543 – € 573.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikshof 13 in Malden?
Voor Larikshof 13 adviseren wij een bod van € 573.384 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikshof 13 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Larikshof 13 in Malden bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikshof 13 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikshof 13 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikshof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Larikshof 13 ligt rond € 559.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikshof 13?
Huishoudens in de buurt van Larikshof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.