Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkersleep 16

6581VM Malden

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.382
+5,3%
[ € 472.896 – € 601.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.441[ € 498.219 – € 550.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.642[ € 522.632 – € 577.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkersleep 16 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.382 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,4%
+€ 26.99312 maanden +5,3%
+€ 7.22012 mnd vs. NL +1,4%
Akkersleep 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.382 voor Akkersleep 16 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkersleep 16 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.642. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.382.

Verwachte verkoopprijs Akkersleep 16
€ 550.642[ € 522.632 – € 577.645 ]
Verkoper houdt over€ 543.335−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.805+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkersleep 16 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Akkersleep 16
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 524.441[ € 498.219 – € 550.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkersleep 16 adviseren wij in een bod van € 550.642, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.441 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.382+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.642+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.174+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkersleep 16 zal in bij een vraagprijs van € 524.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkersleep 16 in Malden bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 537.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkersleep 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.382
Verwachte verkoopprijs€ 550.642
Verwachte vraagprijs€ 524.441
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvleugel 17, 6581DT Malden
Windvleugel 17
1973 · 144 m²
€ 865.925
Straatbeeld van De Wieken 98, 6581DJ Malden
De Wieken 98
1972 · 132 m²
€ 402.935
Straatbeeld van De Hulst 10, 6581VR Malden
De Hulst 10
1976 · 121 m²
€ 424.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.382 zit Akkersleep 16 in het middensegment van Malden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akkersleep 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkersleep 16 in Malden.

Wat is Akkersleep 16 in Malden waard?
Akkersleep 16 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.382 (bandbreedte € 472.896 – € 601.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkersleep 16 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Akkersleep 16 in Malden is in oktober 2026 € 524.441 (bandbreedte € 498.219 – € 550.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkersleep 16 in Malden?
Voor Akkersleep 16 adviseren wij een bod van € 550.642 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkersleep 16 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkersleep 16 in Malden bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkersleep 16 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkersleep 16 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkersleep 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Akkersleep 16 ligt rond € 537.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkersleep 16?
Huishoudens in de buurt van Akkersleep 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.