Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendervalsweg 7

9436PK Mantinge

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.529
+15,6%
[ € 238.946 – € 304.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.066[ € 253.713 – € 280.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.067[ € 262.086 – € 289.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendervalsweg 7 in Mantinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.529 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +1,2%
+€ 36.66212 maanden +15,6%
+€ 27.56312 mnd vs. NL +11,7%
Steendervalsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.529 voor Steendervalsweg 7 in Mantinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendervalsweg 7 in Mantinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.067. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.529.

Verwachte verkoopprijs Steendervalsweg 7
€ 276.067[ € 262.086 – € 289.673 ]
Verkoper houdt over€ 271.780−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.738+€ 7.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendervalsweg 7 in Mantinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Steendervalsweg 7
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 267.066[ € 253.713 – € 280.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendervalsweg 7 adviseren wij in een bod van € 276.067, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.066 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.529+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.067+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.870+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendervalsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 267.066 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendervalsweg 7 in Mantinge bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 271.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendervalsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.529
Verwachte verkoopprijs€ 276.067
Verwachte vraagprijs€ 267.066
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtMantinge→
PlaatsMantinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantinge besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (6%)
B (26%)
C (13%)
D (16%)
E (6%)
F (19%)
G (13%)

Wonen in Mantinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mantinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,7 km en een huisarts op 7,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt6,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsterseweg 6, 9436PE Mantinge
Wijsterseweg 6
1970 · 245 m²
€ 515.087
Straatbeeld van Wijsterseweg 8A, 9436PE Mantinge
Wijsterseweg 8A
1998 · 133 m²
€ 359.697
Straatbeeld van Wijsterseweg 9, 9436PE Mantinge
Wijsterseweg 9
1903 · 318 m²
€ 434.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.529 is Steendervalsweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Mantinge. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steendervalsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendervalsweg 7 in Mantinge.

Wat is Steendervalsweg 7 in Mantinge waard?
Steendervalsweg 7 in Mantinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.529 (bandbreedte € 238.946 – € 304.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mantinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendervalsweg 7 in Mantinge?
De verwachte vraagprijs van Steendervalsweg 7 in Mantinge is in oktober 2026 € 267.066 (bandbreedte € 253.713 – € 280.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendervalsweg 7 in Mantinge?
Voor Steendervalsweg 7 adviseren wij een bod van € 276.067 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendervalsweg 7 in Mantinge?
De geschatte bruto maandlasten van Steendervalsweg 7 in Mantinge bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendervalsweg 7 in Mantinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendervalsweg 7 in Mantinge is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 36.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendervalsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantinge is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Steendervalsweg 7 ligt rond € 271.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendervalsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Steendervalsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantinge heeft 29% van de woningen zonnepanelen.